Wohnung - Pula (05555)
- Wohnfläche : 131 m2
- Grundstücksfläche : 150 m2
- Entfernung zum Zentrum : 3000 m
- Entfernung zum Meer : 200 m
- Laden aussetzen
830.000 €
| Meerblick : | Ja | Etage : | 1 |
| Parkplatz : | Ja | Anzahl der Etagen : | 3 |
| Garage : | Nein | Anzahl der Schlafzimmer : | 3 |
| Keller : | Ja | Anzahl der Badezimmer : | 2 |
| Anbaumöglichkeit : | Nein | Baujahr : | 1913 |
| Energieeffizienz | A+ |
GALLERIE
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
In einer der begehrtesten Lagen von Pula, nur drei Gehminuten vom Strand entfernt und umgeben von mediterranen Pinienwäldern, befindet sich diese elegante, dreistöckige Wohnung in einer wunderschön erhaltenen, k.u.k.-Villa aus dem Jahr 1913. Die Immobilie wurde 2023 vollständig renoviert und vereint den zeitlosen Charme der Geschichte mit moderner Funktionalität und geschmackvollem Design.
Hauptinformationen:
Gesamtwohnfläche: ca. 130 m² (auf drei Etagen)
Privater Garten: 150 m²
Baujahr: 1913
Renovierung abgeschlossen: 2023
Parkplätze: 2 private Stellplätze
Entfernung zum Meer: 200 m
Entfernung zum Stadtzentrum von Pula: 900 m
Raumaufteilung:
Erstes Obergeschoss: Großzügiges, offenes Wohnzimmer mit moderner, voll ausgestatteter Küche und Essbereich, Schlafzimmer , Badezimmer sowie Zugang zur großen Terrasse mit Blick ins Grüne.
Dachgeschoss: Zwei komfortable Schlafzimmer mit Dachfenstern, modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine private Terrasse mit spektakulärem Blick auf den Wald und das Meer – der perfekte Ort zur Erholung.
Erdgeschoss: Separater Eingang, Abstellraum und optionaler Zugang zum Aufzug.
Besonderheiten:
Viel Tageslicht durch große Glasfronten
Stilvoll und hochwertig eingerichtet
Zentralheizung (Gas) + 4 Klimaanlagen
Bezugsfertig und komplett möbliert
Gegensprechanlage, Internet und IT-Infrastruktur
Haustierfreundlich
Rechtliche Dokumentation:
Baugenehmigung
Nutzungsgenehmigung
Eigentumsurkunde
Energieausweis in Bearbeitung
In der Nähe:
Pinienwald, Strand, Uferpromenade
Einkaufsmöglichkeiten, Shoppingcenter, Schulen, Sportanlagen, öffentliche Verkehrsmittel
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause in Toplage von Pula zu erwerben – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder hochwertige Kapitalanlage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.